Immobilien- und Baufinanzierung.
von: Eike Schulze, Anette Stein
Haufe Verlag, 2010
ISBN: 9783648012840
Sprache: Deutsch
168 Seiten, Download: 10 KB
Format: PDF, auch als Online-Lesen
geeignet für:
| Inhalt | 5 | ||
| Vorwort | 8 | ||
| Die Finanzierung gut vorbereiten | 10 | ||
| Grundbuch, Beleihung, Effektivzins – Begriffe, die Sie kennen sollten | 10 | ||
| Darlehen von Baugeldvermittlern | 17 | ||
| So erhöhen Sie Ihr Eigenkapital | 21 | ||
| Was können Sie sich leisten? | 25 | ||
| Mit dem Finanzierungsplan die monatlichen Belastungen kalkulieren | 31 | ||
| Annuitätendarlehen: Klassiker der Immobilienfinanzierung | 33 | ||
| Das Prinzip der Annuität | 34 | ||
| Was ist beim Annuitätendarlehen zu beachten? | 35 | ||
| Welches Darlehen ist für Sie das richtige? | 42 | ||
| Der richtige Anschluss: das Forward-Darlehen | 60 | ||
| Umschuldung | 62 | ||
| Nachfinanzierung | 62 | ||
| Exkurs: Finanzierung im Ausland | 63 | ||
| Andere Formen der Finanzierung | 66 | ||
| Bauspardarlehen im Finanzierungsmix | 66 | ||
| Finanzierung mit der Lebensversicherung | 70 | ||
| Ratentilgungsdarlehen | 72 | ||
| Arbeitgeberdarlehen | 73 | ||
| Verkäufer- und Nachrangdarlehen | 75 | ||
| Kaufen ohne Bank: Rentenkauf | 77 | ||
| Baufinanzierung für bestimmte Personengruppen | 80 | ||
| Baufinanzierung für Singles | 82 | ||
| Baufinanzierung für Ehepaare ( Lebensgemeinschaft) | 83 | ||
| Baufinanzierung für Ehepaare mit Kindern | 84 | ||
| Baufinanzierung für Ältere (Baufinanzierung 50plus) | 84 | ||
| Baufinanzierung für Selbstständige | 87 | ||
| Kritische Situationen während der Finanzierung | 89 | ||
| Kosten sparen mit staatlichen Fördermitteln | 94 | ||
| Programme der KfW Bankengruppe richtig kombinieren | 94 | ||
| Förderung durch „Wohnriester“ | 99 | ||
| Wohnraumförderung der Bundesländer | 103 | ||
| Zuschuss zur Energiesparberatung kassieren | 106 | ||
| Steuern sparen mit Baudenkmalen | 107 | ||
| Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage | 108 | ||
| Rechtliche Fragen rund um die Immobilie | 112 | ||
| Schwarzarbeit und Pfusch am Bau | 112 | ||
| Vorfälligkeitsentschädigung | 113 | ||
| Wie man Schätzkosten zurückverlangt | 115 | ||
| Bankwechsel ohne Notargebühren | 117 | ||
| Energiesparauflagen für Eigentümer | 118 | ||
| Der Einsatz erneuerbarer Energien ist Pflicht | 120 | ||
| Das BGB für Darlehensnehmer | 122 | ||
| Pflichten bei Eigenleistungen | 124 | ||
| Eigenheim und Baumängel – was tun? | 125 | ||
| Die richtigen Versicherungen abschließen | 128 | ||
| Die Feuerrohbauversicherung – Voraussetzung für ein Immobiliendarlehen | 128 | ||
| Den Kredit absichern | 130 | ||
| Bauherrenhaftpflichtversicherung | 132 | ||
| Bauleistungsversicherung | 134 | ||
| Bauhelfer-Unfallversicherung | 135 | ||
| Die Wohngebäudeversicherung – unerlässlich für Hausbesitzer | 137 | ||
| Der Weg ins eigene Heim | 140 | ||
| Was Sie beim Kauf berücksichtigen müssen | 140 | ||
| Alternative zum Kauf: die Zwangsversteigerung | 146 | ||
| Mietkauf: ein teures Erwerbsmodell | 150 | ||
| Der Bau eines Eigenheims | 154 | ||
| Berücksichtigen Sie alle Kosten | 158 | ||
| Stichwortverzeichnis | 166 | ||
| Die Autoren | 169 |
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